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專家建議:新建住宅層高應(yīng)不低于3米

發(fā)布時(shí)間:2022-02-11人氣:92


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為提高建筑品質(zhì)、回應(yīng)社會(huì)關(guān)切、進(jìn)一步提升我國(guó)住宅的宜居性,業(yè)內(nèi)專家建議將住宅層高標(biāo)準(zhǔn)提升為不低于3米。


據(jù)了解,我國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅層高2.80米的規(guī)定,從1986年至今已經(jīng)實(shí)行了35年。


有關(guān)專家稱,提高住宅層高主要基于以下兩個(gè)方面考慮:


一是新規(guī)范將增加樓板厚度。近年來(lái),住宅樓噪聲問(wèn)題經(jīng)常引起鄰里糾紛,人民群眾反映強(qiáng)烈。為保證室內(nèi)噪聲和振動(dòng)聲控制指標(biāo)與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的要求一致,在即將頒行的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》中,樓板厚度擬從過(guò)去不小于6厘米提高到不小于10厘米,增加了4厘米。


二是居民身高增長(zhǎng)。國(guó)家衛(wèi)生健康委員會(huì)發(fā)布的《中國(guó)居民營(yíng)養(yǎng)與慢性病狀況報(bào)告(2020)》顯示,我國(guó)18~44歲的男性平均身高比5年前增長(zhǎng)了1.2厘米。英國(guó)醫(yī)學(xué)期刊《柳葉刀》相關(guān)調(diào)查顯示,從1985年到2019年的35年間,中國(guó)成年男性平均身高增長(zhǎng)了9厘米。


按照以上兩方面提供的情況推算,為保證不降低居住品質(zhì),目前層高應(yīng)在2.8米基礎(chǔ)上增加13厘米,調(diào)整為2.93米。同時(shí),考慮到層高2.93米不符合模數(shù)要求,也不利于裝配式建筑構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),進(jìn)而建議國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)強(qiáng)制性規(guī)定為層高不低于3米。


一些大型建筑設(shè)計(jì)院所的建筑師在接受采訪時(shí)也表示,按照國(guó)家倡導(dǎo)的高質(zhì)量發(fā)展要求,住宅層高應(yīng)在2.93米的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提高,且未來(lái)居民的身高仍將繼續(xù)增長(zhǎng),標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)該有一定的超前性。


事實(shí)上,近年來(lái)住戶普遍反映,層高低使得室內(nèi)空氣流通和采光都受影響,日常起居中常常感到壓抑,裝修安個(gè)吊頂就難免碰頭,因而提高住宅層高的呼聲越來(lái)越高。在記者走訪的一些已建住宅項(xiàng)目中,商品房的層高基本上都超過(guò)了2.8米,有一些已超過(guò)3米。


當(dāng)前,人民群眾對(duì)住宅的需求正在從“有沒(méi)有”向“好不好”轉(zhuǎn)變。居民們紛紛建議增加樓板厚度,增加住宅層高,希望新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)此作出強(qiáng)制性規(guī)定,有效促進(jìn)居住條件和生活品質(zhì)的改善和提升。


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